神居秒算

神居秒算是专为海外房产投资及移民生活需求打造的一站式服务平台，提供海外找房、购房咨询、贷款计算、税务评估、移民政策解读等精准、全面、便捷的服务。汇聚全球热门国家和地区的大量真实房源信息，包括新房、二手房、商业地产、土地等多种类型，满足用户多样化的投资和住房需求。神居秒算以其全球房源覆盖、精准搜索功能、权威数据分析、专业咨询服务、移民政策分析、实用购房工具和用户社区交流等多元化服务，为海外房产投资者和移民生活搭建了一个高效、便捷、专业的信息服务平台，帮助用户实现海外置业与生活的无缝连接。

软件功能

1。国内专业客服将为您一一解答购房相关问题。

2。为您连线日本优质中介，全程中文服务，解决海外购房语言障碍。

3。为您提供资金、移民签证相关信息咨询，为您海外置业保驾护航。

4。优质的售后服务将使您免去买房后房屋管理的各种麻烦。

5。中日双方的技术和服务团队24小时监控和更新数据库，确保房源数据的准确性。

软件问题

问:如果我想在日本买房，买房的初始税是多少？

答:通常情况下，在日本买房所花的钱是由房子本身的价格+买房所需的费用组成的，费用约为房价的6%-8%。如果你买一套2000万日元的房子，你需要准备大约2160万日元。

问:购买日本房产的首付比例是多少？

答:外国人购买日本房产时，首付款通常不低于50%，签订合同时应支付房价的10%作为首付款。

问:购买日本房产有哪些税费？日本房子的税是一次性缴纳的吗？

答:边肖将各种税费汇总如下:

印花税（签订合同时）:房屋买卖合同或贷款合同所附的购买和打印纸张的费用

登记免税（购房后缴纳）:土地固定资产评估价的2%+建筑物固定资产评估价的2%+司法抄写员（国内称为律师）报酬（日本有专人负责产权转移登记费，估计10-40万日元左右，视情况而定）

房地产购置税（购房后三个月缴纳）:土地固定资产评估价的3%+建筑固定资产评估价的4%

固定资产税（购房后每年缴纳）:日本国税，土地评估价1.4%，房地产评估价1.4%。

城市规划税（购房后每年缴纳）:日本地方税，土地评估价0.3%，房地产评估价0.3%。

此外:代理费（房地产交易价格的3%+6万日元）

其他保险:火灾和地震保险费（每年约2万日元）

软件功能

1.可视化热图。房价、交易活跃度等房地产投资的重要信息一目了然。

2、易于使用的地图找房子，用指尖轻松圈定，就可以知道指定区域内的房价。

3.整合了日本585条地铁线路和10539个车站的数据，房屋遍布日本各地。

4.选择房源列表，直击最具投资价值的房源信息。

软件亮点

汇集了全球热门国家和地区的大量住房信息，类型多样，满足多样化需求。

支持多标准筛选和个性化推荐，帮助用户快速找到理想房源。

提供房价走势、租金回报率等市场数据，为投资决策提供科学依据。

集结专家团队，提供购房指导、贷款方案、税务筹划等一站式咨询服务。

实时更新移民政策信息，内置抵押计算器和税收计算器等实用工具。

边肖评估

神居秒算app集找房、市场分析、专业咨询、移民政策解读、购房工具箱于一体。它既全面又实用，为海外房地产投资者提供了极大的便利。堪称海外置业必备神器。

神居秒算不仅提供大量真实房源信息，还提供一对一专业咨询服务，帮助用户解答各类购房疑问，定制个性化投资方案。实时更新的移民政策解读和购房实用工具进一步凸显其专业性和用户友好性，使整个海外投资过程更加顺畅和安全。神居秒算以其全面的功能、专业的服务和良好的用户体验赢得了用户的一致好评，是海外房地产投资领域的优秀应用。

更新日志

1.功能优化。