自如业主

对于业主，我们将提供各种专业的房屋资产管理平台、各种租赁模式和专业的服务团队，让租房更省心、更放心！精装房源业主是首选，最快当天出租，一年灵活出租，优先租户身份，专业房屋维护，多模式定制合作，领先平台无忧出租，全包专业团队，为扩张提供资金支持，老毛坯和平装房源业主是首选。

软件功能

全品类房屋管理:更高的增值、更快的出租、更好的产品、更少的租金和更好的出租方案。

一站式委托服务:流程清晰，收益透明，维护及时，资产动态易掌握。

业主自如俱乐部:业主活动，居家服务福利，寻找志同道合的朋友。

业主个人中心:银钥匙云管家24小时在线服务。

软件问题

房东直接租金

问题:

1.家具和家用电器修理。一般是室内家具电器坏了，房东不愿意处理，需要自费维修。

2.房子的基础设施一般甚至很差，旧家具可以在古玩市场进行评估，风格相对较低。

3、偶遇最好的房东。个别房东小气泼辣。请参考电影《功夫》中的包租婆。

解决方案:

1.与房东签订详细的租赁合同，明确哪些物品需要自己保管，哪些物品由房东维修，以及如何处理维修费用（预付款或维修申请）。

2.与业主协商后，可以进行翻新或软装饰，使室内环境更加舒适整洁。

3、处理好与最佳房主的关系，就像搞定丈母娘一样，一个字——难。然而，见面时微笑，尊老爱幼，不微笑地伸出手也不是不可能的。通常情况下，如果您有任何饺子的特殊产品或套餐，您将向房东发送一份副本，由于人手短缺，这非常有效。

二房东转租

问题:

1.失去一些东西。在自己的房间里扔东西并不罕见。坏掉的门锁被用力打开，你想哭...

2、事情需要自理。换锁、换灯、换水管...我什么都不在乎。打电话催也是一种拖延。怎么收租才踩风火轮？反正我就是不想管。

3.押金不予退还。一些“黑心”二房东退租时会找各种理由，比如什么东西坏了，哪里漏水了。简而言之，他们会找茬，不会退还押金。

解决方案:

1.更换你自己昂贵而坚固的锁，或者安装门栓，但门栓只在晚上起作用；尽量把贵重物品锁在柜子里，或者随身携带，不要把现金放在家里。

2.对于这种二房东来说，签协议是没有用的。您可以提前付款，保留发票，然后在支付租金时从租金中扣除维修费。

3.我见过这种流氓地主边肖，那个大家伙直接把边肖吓跑了...事后，我想起了我为什么不玩零，而不是我很难找到警察（我不知道我搬出去的时候有没有人做过...听说很有用）

共享租金

问题:

1.打扫卫生。合租的房间大多共用厨房和卫生间，公共区域的清洁很成问题。做饭后，没有打扫卫生，垃圾没有扔掉，厕所里全是头发...（够了，我活不下去了）

2、洗涤比较拥挤。共享人需要排队等候、上厕所、洗澡等。，并意外地等到午夜。晚上算了，但早上就要命了。我上班要迟到了，而你还在卫生间涂口红。

3，人多且杂，经常有奇葩室友。林子大了，什么都有。边肖曾经和五个家庭同住一个房间，包括猫、狗、兔子和绿海龟……还一起住在动物园里。

解决方案:

1、采用值日表法，每天或每周轮流负责公共卫生，并规定谁用谁打扫，使每个人都能勤快和保持清洁；建立一个室友微信群，任何违反法律的人都将受到集体谴责。

2、大家坐下来协商，根据自己的通勤时间合理分配卫生间的使用；如果你能在厨房洗脸刷牙，就不要总是去卫生间。每个人都意识到生活自然会变得更好。

3.我们不能改变别人的性格。我们能做的就是远离，学会拒绝学会适当厚脸皮，坚决不让奇葩进入我们自己的人生轨道；而且尽量租租客少的房子或者和朋友合租，这样遇到奇葩的几率就会大大降低。

软件功能

1.品质精装:标准施工体系，工匠三A级专业安全认证，家具板材深呼吸环保，交付质量严控。

2.用户可以在任何时间定位任何城市，并可以查看和交易任何城市的房屋。

3.每个人都可以预约自如的高质量搬家。

4.您可以通过电话、在线预约等方式快速联系专属管家。

5.您可以使用该软件在使用过程中随时查看房价和市场行情。

边肖评估

1.自如业主由北京自如信息技术有限公司推出，该软件具有房屋管理、业主俱乐部等功能，可以帮助业主更好地租房。

2.自如业主是北京自如信息技术有限公司专门为群众打造的综合服务平台业主。它不仅可以租房和租房，还可以找到更多的社区服务，充分了解房价信息并使交易更加透明和公平。

3.在自如App上，您不仅可以轻松找到满意的房子，还可以在清洁项目中预约清洁。对于上门服务，有电话联系、短信联系和无需联系等几种人性化服务。这样可以减少租客和保洁之间的沟通成本，提高保洁的效率。

更新日志

优化了一些用户体验功能，更多细节等你来发现~